深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转、满五年可转,售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义:指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件,要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现,深圳现行保障性住房为:安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)
[责编:天天中]
阅读剩余全文()
视觉焦点
上海车展3大造车新势力新车
人社部:一季度全国城镇新增就业324万人
推荐阅读
彩虹多多客户端下载物理老师成现象级网红 做科普视频一年半粉丝千万
2024-03-14
彩虹多多技巧他曾是颜骏凌的替补 与国门同场对垒仍掩盖不了他的光芒
2024-07-09
彩虹多多登录奔驰4S店员工试车撞人 车主"躺枪":凭啥要我出保险
2024-07-12
彩虹多多交流群评刘强东事件:我们的本能和常识也许都过时了
2024-02-04
彩虹多多手机版APP 央行将发行2019年版第五套人民币
2024-04-02
彩虹多多充值今年北京百校将加入集团化办学
2024-02-05
彩虹多多手机版《纪元1800》评测:迎接工业时代的洗礼
2024-01-29
彩虹多多网址Excel做的好是怎样的体验
2024-06-14
彩虹多多官网平台 日常物品微距摄影 你能认出是什么吗?
2024-04-14
彩虹多多网投伦敦占星学院院长:2019年十二星座运势
2024-03-13
彩虹多多官网网址德国运动员收到中药香囊:上面绣着"福"字 称要"永远珍藏"
2024-04-16
彩虹多多下载app拆客Now拆解Reno 10倍变焦版
2023-11-25
彩虹多多邀请码考研女生在自习室敷面膜 同学:吓人但比讲话影响别人好
2024-06-28
彩虹多多娱乐 昌平临铁限竞获施工证
2023-11-22
彩虹多多客户端私募持股曝光:高毅新进8股 淡水泉新进中材科技
2024-03-02
彩虹多多必赚方案32岁剩女被22岁小鲜肉表白,怎么办啊?
2024-02-08
彩虹多多代理 5月新规来了 第一条就超重磅
2024-02-03
彩虹多多官方西蒙斯战猛龙前凌晨1点夜店狂嗨 放松还是放纵?
2024-01-24
彩虹多多软件市场震荡分化:上证50护盘涨1.75% 题...
2024-01-22
彩虹多多平台携手奔向互利共赢的康庄大道
2024-05-13
彩虹多多app下载财报图解|搜狗第一季度总营收2.527亿美元 同比增2%
2024-06-18
彩虹多多规则菲律宾发现新人类物种:距今超5万年,疑似人类近亲
2024-05-12
彩虹多多漏洞云南小朋友动物园体验饲养员工作
2024-04-13
加载更多 彩虹多多地图